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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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新竹市政府已將106年度總預算案送交議會審議，歷年排在第三或第四位的經濟發展支出，從105年22.3億元大幅增至106年34.1億元，佔總預算規模198.3億元的17.20%，把過去幾年排名第二的社福支出擠到第三，僅次於排名第一的教育支出（61.2億元）。新竹市主計處今(2)日表示，市府積極爭取中央補助，106年已獲中央核定的計畫型補助款，就達到23.6億，比今（105）年的計畫型補助增加12.5億元，「非常感謝行政院及各部會的幫忙」。
新竹市政府表示，經濟支出攸關城市長遠發展，主要用於基礎及交通建設，市府106年編列經濟發展支出玉山銀行房貸專案34.1億，數字創下近8年新高。
新竹市主計處表示，106年編列總預算198.3億，各項政事支出中，教育科學文化支出61.2億，占歲出總額30.85%，位居首位；經濟發展支出編列34.1億，占17.20%，居第2位；社會福利支出編列25.3億，占12.79%，居第3位。
新竹市長林智堅表示，「建設的風已經吹起，建設要靠中央的補助」，由於市庫不寬裕，團隊積極擬定各項建設計畫，成功遊說中央給予補助。他說要特別感謝立委柯建銘協助，以及中央包括行政院及各部會的幫忙，「充分展現中央、國會及地方的垂直整合」，爭取到最大的資源來建設新竹、造福市民。
對於經濟發展支出創下8年來新高，新竹市長林智堅說，明年是新竹市向上、向前躍進的關鍵年，而資本門的投入尤其各項基礎建設的投資，更是城市脫胎換骨的關鍵，有了中央給予的補助當後盾，他和市府團隊會持續努力。林智堅市長也特別感謝市議會的支持與鞭策，府會合力攜手，「讓這座年輕的古城甦醒」。
在市府送交議會審議的106年總預算案中，民眾關注的重大建設都有編列預算，包括公道三(竹光路延伸銜接至景觀大道)新闢道路工程9.1億、市十四線(第二期)新闢道路工程5.6億、新竹公園再生跨域亮點計畫3.1億、各級學校老舊校舍整建工程1.6億，以及雨污水下水道建設計畫2.3億等計畫。
臉書因為大量的假新聞而被詬病審查不力，幾天前美國知名科技媒體《Tech Crunch》率先報導臉書正在測試「驗證假新聞功能」的插件（plug-in，又稱外掛程式）「B.S. Detector」，但經證實該插件並非臉書開發的程式，而是由第三方人員自行開發。換言之，「Faceook 測試驗證假新聞功能」本身就是一篇假新聞。
.@Facebook is now blocking links to the B.S. Detector!!! pic.twitter.com/gUagoeok忠訓 房屋貸款申請3潮霖資產 低收入戶留學貸款AH2— daniel sieradski (@selfagency) 2016年12月2日
2日有用戶發現臉書以安全問題為由禁止用戶在臉書分享該插件「B.S. Detector」，不過後來經由記者詢問臉書發言人，發言人解釋是因下載「B.S. Detector」所在的網域名「.tech」遭到濫用，所以才阻止用戶連結到「bsdetector.tech」網站，目前已更正。
.@Facebook is now blocking links to the B.S. Detector!!! pic.twitter.com/gUagoe3AH2— daniel sieradski (@selfagency) 2016年12月2日
「B.S. Detector」其實是由獨立記者、網頁設計師席拉德斯基（Daniel Sieradski）所研發，他接受《Quartz》採訪時表示，他製作此插件的目的是想要告訴臉書反堵假新聞其雲林房屋借錢 人物理債一日便 信用貸款利率實很容易做到。早前臉書執行長祖克伯（Mark Elliot Zuckerberg）表示，假新聞的問題很難解決。席拉德斯基稱，「B.S. Detector」已經被下載了超過2萬5000次。
「B.S. Detector」將消息來源分為假新聞、諷刺文、極端偏見、陰謀論、謠言、官方新聞、偽科學、特定仇恨團體等幾個類型。只有要有人在臉書發文、轉貼被認定是假新聞網站的推文，該插件都會提醒用戶「這9595助貸網 房貸利率試算表 excel個網站不是一個值得信賴的消息來源」。
調查，發現總統大選前20大假新聞總共得到超過870萬次的臉書按讚、分享、留言。而19個美國主流媒體裡，前20大正確新聞只獲得730萬個按讚、分享和留言。
假新聞與真實新聞的臉書觸及比較。（資料來源：Buzzfeed）
祖克伯：分辨假新聞是複雜速配貸 個人信貸利率查詢問題
針對假新聞問題，祖克伯已祭出7個措施，包括偵測、舉報、驗正、切斷財路等方法，希望減少假新聞流竄，但他自己認為：「臉書並不認為自己是內容的仲裁者，而是依靠我們的社群和值得信賴的第三方。」
其實席拉德斯基研發的「B.S. Detector」也有不少漏洞，因為該插件是透過網站來辨識新聞是否為真，而不是去檢驗該篇新聞的來源、引用次數來判斷，因此《Tech Crunch》就發現潮霖資產 房貸諮詢專員同一篇新聞在被認定真和假的新聞網上發布，會有截然不同的結果。檢視假新聞網站的列表後也發現，該插件將維基解密網站視為「謠言類假新聞網站」。
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